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La confección y aprobación del Plan Regulador se enmarca en lo dispuesto en la Ley General de Urbanismo y Construcciones DFL N°458 del MINVU y la Ley 19.300 sobre Bases y Medio Ambiente. Además se consigan que debe constar de Memoria Explicativa, Estudio de factibilidad, Ordenanza local y Plano a escala 1:5000 donde se graficara con precisión los límites urbanos que se proponen.
En su consecución se estudio el emplazamiento urbano de la ciudad de Cañete con sus diferentes aspectos; tales como su delimitación, condiciones de edificación, uso de suelo, actividades productivas contempladas, equipamiento normalizado, etc.
Santa Elena – Cayucupil se integran al urbanismo.
La Villa de Cayucupil y la Población Santa Elena en general también formarán parte de este nuevo Plan regulador comunal, que hacen considerar esta ubicación como URBANA.
Existe además una regulación de uso de laderas y pendientes, por lo tanto, los proyectos de construcción nuevos, habilitación, cambio de destino que se desarrollen en terrenos cuya pendiente sea superior a 30 %, deberán apoyarse en estudios de mecánica de suelo, evacuación de aguas lluvias y otros que la Dirección de Obras Municipales (DOM) estime necesarios para cada caso, los que deberán certificar por profesionales y/o organismos competentes, que la intervención no producirá derrumbes o corrimiento de tierras.
Basta leer los primeros aspectos para dar cuenta de la imposibilidad de instalar discotecas o un reten de carabineros en el lugar asignado en la figura. Donde el adosamiento de viviendas se encuentra prohibido y los ante jardines deben presentar al menos 5 metros de distancia en conjunto con la distancia de los asentamientos.
Por otro lado, se espera que las conclusiones referentes al mejoramiento paisajístico en los accesos a Cañete y a la señalización de la ciudad como una zona patrimonial también abarquen la zona del Valle de Cayucupil, que debe incorporarse como tal a los proyectos sumado a variados aspectos culturales referentes a la contribución de una nueva identidad comunal tras ser incorporada al plan regulador.
En su consecución se estudio el emplazamiento urbano de la ciudad de Cañete con sus diferentes aspectos; tales como su delimitación, condiciones de edificación, uso de suelo, actividades productivas contempladas, equipamiento normalizado, etc.
Santa Elena – Cayucupil se integran al urbanismo.
La Villa de Cayucupil y la Población Santa Elena en general también formarán parte de este nuevo Plan regulador comunal, que hacen considerar esta ubicación como URBANA.
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Basta leer los primeros aspectos para dar cuenta de la imposibilidad de instalar discotecas o un reten de carabineros en el lugar asignado en la figura. Donde el adosamiento de viviendas se encuentra prohibido y los ante jardines deben presentar al menos 5 metros de distancia en conjunto con la distancia de los asentamientos.
Por otro lado, se espera que las conclusiones referentes al mejoramiento paisajístico en los accesos a Cañete y a la señalización de la ciudad como una zona patrimonial también abarquen la zona del Valle de Cayucupil, que debe incorporarse como tal a los proyectos sumado a variados aspectos culturales referentes a la contribución de una nueva identidad comunal tras ser incorporada al plan regulador.
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